CONJUNTO INTEGRAL HABITACIONAL DE RENOVACIÓN BARRIAL EN LADERA: RECUALIFICACIÓN URBANA DEL ASENTAMIENTO HUMANO “TRES BALCONES DEL MIRADOR” DE SELVA ALEGRE, AREQUIPA
 

1. Datos generales
Nombre del proyecto CONJUNTO INTEGRAL HABITACIONAL DE RENOVACIÓN BARRIAL EN LADERA: RECUALIFICACIÓN URBANA DEL ASENTAMIENTO HUMANO “TRES BALCONES DEL MIRADOR” DE SELVA ALEGRE, AREQUIPA
Resumen ejecutivo El diseño urbano arquitectónico actual en las barriadas informales en ladera genera una barrera abrupta (disociación) que separa la relación funcional del espacio público y el interior del área privada, provocando la segregación de la dinámica comunitaria y la poca adaptabilidad de los espacios al contexto, respondiendo deficientemente a los problemas, riesgos y demandas poblacionales del Asentamiento Humano Tres Balcones del Mirador, que se encuentra encuentra fragmentado del distrito de Selva Alegre por las faldas del volcán y las cuencas. Se plantea el diseño de un Conjunto Integral Habitacional de renovación barrial bajo los ejes de la recualificación urbana para integrar las relaciones funcionales y espaciales entre la edilicia y la parte urbana. Se dividirá en 4 etapas: la primera etapa dedicada a la contextualización general de la problemática, la segunda etapa dedicada al marco teórico, la tercera etapa aborda el análisis de usuario y sitio del sector y el marco normativo para llegar al diagnóstico; y la cuarta realiza el anteproyecto y proyecto arquitectónico en base a la programación y partido. La propuesta brindará una solución a un problema latente actual, promoviendo el mejoramiento de la articulación entre los componentes de diseño urbano arquitectónico y la gestión de riesgos en ladera. De este modo se generará un primer avance para el desarrollo de proyectos de mejora barrial, regresando la vida a estos barrios informales gracias a su capacidad de transformación y ofreciendo soluciones adecuadas a los problemas existentes, para promover la calidad habitacional, evaluando sus potencialidades para contribuir a un cambio que derive en mejores prácticas.
Objetivo del proyecto Diseñar un proyecto urbano arquitectónico de un eje integral equipamental de renovación barrial en ladera bajo el enfoque de la recalificación urbana en el A. H. Tres Balcones del Mirador de Selva Alegre, con la finalidad de integrar las relaciones funcionales y espaciales público privadas.
Código del proyecto  
Fecha de inicio 2023-07-26 
Duración 30 
Nombre del esquema financiero Tesis para optar el Título Profesional - UNSA 
Monitor Daniel Augusto Prado Cussi 

Financiamiento
Entidades participantes Monto (S/) Total (S/) Porcentaje
Monetario No monetario Monetario No monetario
Universidad Nacional de San Agustin (UNSA) 9966.00 0.00 9966.00 100.00% 0.00%
Randall Sthuart Cardenas Condori 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00%


2. Datos adicionales

Palabras clave Ocupación informal en laderas, Segregación de la dinámica barrial, Recualificación urbana, Renovación Barrial, Articulación público - privada 
Justificación del proyecto Con el incremento de la ocupación urbana informal, las ciudades tienden a expandirse hacia las laderas, estas concentran un marcado nivel de privación material, con una población que vive en condiciones de extrema pobreza, con la única aspiración de poseer un lugar donde habitar. Además, se encuentran en un estado deplorable, y han sido olvidadas en el imaginario colectivo, puesto que fueron diseñadas de manera improvisada, sin previo estudio, ni planificación urbana (Vargas et all, 2013). Es decir, en dichos sectores se consolida primero la vivienda y después la infraestructura ofrecida por las autoridades (vías, servicios públicos, etc.), generando un vacío importante en su espacialidad público - privada (Lopez & Lopez, 2004; Arteaga, 2005). Dichas viviendas son construidas sin tomar en cuenta los parámetros y la normativa que deben cumplir para lograr el mínimo de habitabilidad, comprometiendo la relación del emplazamiento con su contexto inmediato, principalmente en la accesibilidad peatonal y vehicular (Salas Serrano J. 1991). En Lima en 1956, el 8% de la población ocupó estos asentamientos informales, incrementándose a 38% en 1990 (Kent, 2006:256). Estos sectores son percibidos como focos de degradación urbana, con una disociación entre hábitat y diseño eficiente, y en consecuencia, una pobre dinámica comunitaria. El distrito de Alto Selva Alegre se caracteriza por presentar topografía accidentada a lo largo de su extensión debido a su cercanía con el volcán Misti (Municipalidad Distrital A.S.A., Arequipa, 2019). Esto se magnifica en el A.H. tres balcones del mirador, el cual representa claramente la extensión del habitar en laderas informales en el distrito de Alto Selva Alegre, puesto que es uno de los asentamientos más jóvenes y más cercanos al volcán. Por esta razón, presenta riesgos naturales y distintos porcentajes de pendiente que oscilan desde un 5% hasta un 40%, y que causa que los pobladores hayan desarrollado respuesta precarias de habitabilidad (autoconstrucción), dando origen a edificaciones en diferentes fases de consolidación, infraestructura vial deficiente, carencia de equipamientos, espacios abiertos y vegetación degradada en el entorno, resultando en una evidente disociación público privada. (Municipalidad Distrital A.S.A., Arequipa, 2019). El diseño urbano arquitectónico actual en las barriadas informales en ladera ha generado una barrera abrupta (disociación) que separa la relación funcional del espacio público y el interior del área privada, provocando la segregación de la dinámica comunitaria de los poblacionales del Asentamiento Humano Tres Balcones del Mirador, que se encuentra encuentra fragmentado del distrito de Selva Alegre por las faldas del volcán y las cuencas. Esto sumado a la explosividad del crecimiento demográfico en dichos sectores, dificulta el correcto desarrollo de los instrumentos de planificación y la labor de los entes gubernamentales, que únicamente ofrecen soluciones parciales a los requerimientos de la población. Es así que se evidencia la inexistencia de un estudio de sitio y en consecuencia la poca adaptabilidad a las características físicas de la ladera en su actual ordenamiento urbano y diseño arquitectónico, respondiendo deficientemente a los problemas, riesgos y demandas poblacionales Provocando así, el desaprovechamiento de sus condiciones geomorfológicas que las caracterizan principalmente por ser un foco visual importante debido a su pendiente y su paisaje natural Por ende, se debe reconocer a la ladera como un espacio con capacidad de transformación dónde se debe repensar el modo de diseñar la ciudad actual. 
Hipótesis del proyecto No aplica. 
Resultados esperados del proyecto - 02 profesionales titulados. - 01 Artículos científicos publicados en revistas indizadas en SCOPUS, Web Of Science, Scielo, Medline, IEEE, u otras similares ubicadas por búsqueda en SJR Scimago Journal & Country Rank. - 01 tesis sustentada y aprobada - 01 Publicación en web site el inicio del proyecto, según formato de PPT sugerido en la Guía de Acompañamiento y Monitoreo - 01 Participación en evento anual organizado por VRI para difusión de inicio de proyecto, y/o resultados - 01 Publicación en Marketplace UNSA los resultados obtenidos 
Impactos esperados Reconocer a las laderas como un espacio con capacidad de transformación desde dónde se debe repensar el modo de diseñar la ciudad actual aprovechando su vocacion paisajistica y su flexibilidad urbana , rompiendo asi la concepción de ser un foco urbano negativo que se tiene sobre ellas. 

3. Equipo técnico
Equipo técnico Edith Gabriela Manchego Huaquipaco; Pamela Sheila Mamani Carcausto; Randall Sthuart Cardenas Condori