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| Nombre del proyecto | DENSIDAD URBANA: IDENTIFICACION Y EVALUACION DEL POTENCIAL DE LAS AREAS URBANAS CONSOLIDADAS PARA LA DENSIFICACION RESIDENCIAL - CASO CIUDAD DE AREQUIPA |
| Resumen ejecutivo | EL PROYECTO DE TESIS de Maestría es del tipo experimental en campo subvencionado por 20,000 soles. El tesista es egresado de la Unidad de Posgrado de la facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UNSA El área urbana ocupada por el cinturón periférico de la ciudad de Arequipa ha crecido 10 veces más rápido en comparación a la población que la habita; la mayoría de estas áreas han crecido como entidades políticas independientes, es decir, municipios distritales; sin embargo, el área central se va constituyendo como área desocupada; este fenómeno consolida cada vez más una estructura dispersa que acentúa las diferencias sociales. La demanda de vivienda y la falta de tierra para esta, es la causa para que la mayoría de asentamientos se ubiquen fuera de los límites de los servicios básicos existentes y en áreas con riesgos ambientales. El desmesurado crecimiento de tipo horizontal en los terrenos de propiedad del estado en la periferia de la ciudad, el uso de terrenos agrícolas para desarrollo de habilitaciones de tipo residencial, el abandono paulatino de las áreas centrales producto del cambio de uso residencial por otros usos, el inadecuado servicio de transporte existente que produce niveles altos de contaminación ambiental; acrecientan la necesidad de adecuar los recursos económicos para proveer de equipamientos y servicios de infraestructura urbana en estas áreas nuevas, con altos costos; se presentan como un problema mayor como consecuencia de la inexistencia de instrumentos técnicos específicos de planificación, gestión y control urbano que guíen la aplicación de políticas de municipales orientados a la promoción y desarrollo de la inversión urbana planificada y concertada, esto a su vez no permite el uso eficiente de la infraestructura y del suelo urbano existente. Es entonces que el crecimiento futuro de la ciudad se debe planificar, definir hacia dónde y cómo va a crecer y haciéndolo se la estará dotando de instrumentos para una mejor habitabilidad, lo que significa el derecho a una vivienda digna, el acceso universal a agua potable y saneamiento, así como acceso a servicios ciudadanos. De la misma forma la viabilidad económica, cohesión social y salud ambiental y capacidad de resiliencia. El presente proyecto cuenta con una primera fase, que abarca cuatro etapas, en estas se recolectarán datos y se harán interpretaciones y análisis de los mismos. Así mismo, la consulta a expertos y especialistas de las distintas instituciones. Para luego la formulación de criterios y lineamientos de densificación. Este concluye en instrumentos de gestión específicos que guíen su crecimiento futuro, para manejar los recursos del suelo urbano y dotar de servicios públicos para su óptima utilización y adecuados con el medio ambiente. |
| Objetivo del proyecto | La investigación está orientada a la evaluación espacial del área urbana intermedia de la ciudad de Arequipa; con la aplicación de los sistemas de información geográfica (SIG), como herramientas de análisis, para identificar y evaluar el potencial de las áreas urbanas residenciales consolidadas para ser densificadas y así definir los estándares, criterios y lineamientos de gestión más apropiados, que orienten el desenvolvimiento de los diferentes actores que intervienen en el desarrollo y crecimiento actual y futuro de la ciudad, y que permitirán finalmente lograr así el uso óptimo de los recursos de la ciudad (Ciudad eficiente). Esto ayudará a los diseñadores, planeadores locales y a los administradores urbanos no solo a utilizar eficientemente los recursos de tierras existentes sino que ayudará a formular planes y estrategias para el desarrollo de suelo, transporte y los servicios y así satisfacer al crecimiento de la población urbana. |
| Código del proyecto | |
| Fecha de inicio | 2018-07-19 |
| Duración | 70 |
| Nombre del esquema financiero | Tesis de Maestría - UNSA |
| Monitor | Luzmila De Los Angeles Prado Ascencio |
| Entidades participantes | Monto (S/) | Total (S/) | Porcentaje | ||
| Monetario | No monetario | Monetario | No monetario | ||
| Universidad Nacional de San Agustin (UNSA) | 20000.00 | 0.00 | 20000.00 | 100.00% | 0.00% |
| Jorge Godofredo Urquizo Angulo | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00% | 0.00% |
| Palabras clave | Desarrollo sostenible, Ciudades compactas, Resiliencia, Densidad urbana, Plusvalías urbanas, Crecimiento vertical, Sistemas de información geográfica, Ciudad de Arequipa, UNSA, Arequipa |
| Justificación del proyecto | El desmesurado crecimiento de tipo horizontal en los terrenos de propiedad del estado en la periferia de la ciudad, el uso de terrenos agrícolas para desarrollo de habilitaciones de tipo residencial dentro del área intermedia de la ciudad, el abandono paulatino de las áreas centrales producto del cambio de uso residencial por otros usos, el inadecuado servicio de transporte existente para que produce niveles altos de contaminación ambiental, acrecientan la necesidad de adecuar los recursos económicos para proveer de equipamientos y servicios de infraestructura urbana en estas áreas nuevas, con altos costos; se presentan como un problema mayor como consecuencia de la inexistencia de instrumentos técnicos específicos de planificación, gestión y control urbano que guíen la aplicación de políticas de municipales orientados a la promoción y desarrollo de la inversión urbana planificada y concertada, esto a su vez no permite el uso eficiente de la infraestructura y del suelo urbano existente. |
| Hipótesis del proyecto | La identificación y evaluación del potencial para la densificación en la zona intermedia de la ciudad de Arequipa, permitirá la aplicación de instrumentos técnicos y políticas de gestión municipal que se orienten al desarrollo y a la promoción de la inversión urbana planificada y concertada, esto permitirá el uso eficiente del suelo urbano y de los recursos de infraestructura disponibles, con el máximo aprovechamiento de la infraestructura existente buscando dar facilidades públicas para la acomodación en áreas urbanas existentes de la población en continuo crecimiento. La densificación residencial se realiza en muchas ciudades en crecimiento, como la mejor y más económica forma de utilizar los recursos disponibles y explotar al máximo la capacidad de recursos instalada, se constituye un reto para el gobierno local y los planeadores urbanos para hacer políticas y tomar decisiones. |
| Resultados esperados del proyecto | - 01 tesis sustentada y publicada en el repositorio oficial de la UNSA - 01 título de maestría obtenido. - 01 ponencia en congreso nacional o internacional presentada. - 01 artículo científico aceptado en una revista de preferencia indizada, Scopus, Web of Science/ISI, u otra equivalente con afiliación a la UNSA y agradecimiento indicando el número de contrato. |
| Impactos esperados | Físico espacial: el proyecto propondrá herramientas de desarrollo urbano territorial en cuanto a densificación de vivienda en el anillo en torno al área central de la ciudad de Arequipa, posibilitando la dotación de vivienda a la demanda por crecimiento de la población. Socio económico: A consecuencia de esta planificación, las poblaciones migrantes y las locales pueden contar con servicios básicos y de primer orden (educación, salud, cultura, entre otros) a cortas distancias, mejorando la calidad de vida de estos. Ambiental: Al reducir el dispersamiento horizontal, se evitara la depredación de áreas agrícolas que forman parte del paisaje de la ciudad; así mismo se contara con áreas verdes y naturales necesarias para el esparcimiento y recreación de la población de Arequipa. Institucional: Fortalecerá las instituciones a nivel de diseño urbano sostenible con políticas de planificación, permitiendo un sistema más integrado con la ciudadanía. |
| Equipo técnico | Carlos Renzo Zeballos Velarde; Jorge Godofredo Urquizo Angulo |